---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4188711 http://www.delfimmo.be/4188711

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION !! Avenue de Philippeville 6001 Marcinelle

Description DEJA SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison entièrement rénovée à vendre à Marcinelle. Située dans le fond d'une impasse, à l'abris des regards, cette superbe maison est située à proximité de toutes les facilités. Elle dispose de très beaux volumes et d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée donne accès à une nouvelle cuisine équipée, à un salon, à un wc séparé, et à un spacieux séjour. Au premier étage, le hall de nuit équipé d'un dressing donne accès à trois belles chambres (20m², 13m² et 13m²) et à une salle de bains entièrement remise à neuf (douche italienne, bain, évier et wc suspendu) avec balcon. Le deuxième étage comprend trois chambres (15m², 17m² et 17m²), un grenier et une pièce pouvant être aménagée en salle de douche. A l'extérieur, vous trouverez un parking et un beau jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de chassis double vitrage en PVC avec volets (électriques et manuels), d'une toiture isolée en parfait état, d'une citerne à eau de pluie de 25.000 litres. Grandes caves au sous-sol ! Idéal pour une famille nombreuse, un profession libérale ou indépendante. Prix : faire offre à partir de 269.000€. Informations complémentaires par mail : l.petaccia@delfimmo.be et visites sur RDV au 0487.41.26.26. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Aspects Financiers Prix: 269000 euros Revenu cadastral : 1115.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 323.00 kWh/m².an PEB total : 89045 kWh/an Numéro : 20160418000659 CO2 : 59 kg C02/m².an

Description intérieure 6 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1940 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 825 m² Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage