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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4515834 http://www.delfimmo.be/4515834

DELFIMMO - VENDU ! Chaussée de Bruxelles 1400 Nivelles

Description SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison rénovée à vendre à Nivelles. Bonne situation, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers. Rénovation récente, pas de travaux à prévoir ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un séjour ouvert donnant sur une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit (espace bureau), une salle de bains, et une grande chambre de 16m². Le deuxième étage est aménagé en deux chambres, dont une avec mezzanine. Grandes caves au sous-sol. Belles terrasses et jardin clôturé exposé sud est. Equipement complet et moderne comprenant des châssis double vitrage en PVC, des volets électriques à l'avant, un chauffage central au gaz de ville avec nouvelle chaudière à condensation et 10 panneaux photovoltaïques. Installation électrique certifiée conforme jusqu'en 2042. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 737€). Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 275.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites uniquement sur rdv au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 254.00 kWh/m2.an PEB total : 36873 kWh/an Numéro : 20160918001283 CO2 : 50 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave

Description extérieure Année de construction : 1920 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 185 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage