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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5603649 http://www.delfimmo.be/5603649

DELFIMMO - VENDU ! Rue de l'Armistice 6044 Charleroi

Description Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une coquette maison à vendre à Roux. Très bonne situation, à proximité du centre, des écoles et des commerces. La maison, très bien entretenue, se compose comme suit au rez-de-chaussée : un spacieux séjour, une cuisine lumineuse et une salle de bains. Vous trouverez à l'étage un hall de nuit donnant  accès à trois chambres de 15m², 11m² et 7m². Au deuxième étage se trouve un grenier de rangement. A l'extérieur, un jardin exposé SUD. La maison est équipée de châssis double vitrage en pvc, d'un chauffage central au mazout, d'un compteur bi-horaire, de deux places de parking, de volets au rez-de-chaussée, d'un grenier isolé, d'une servitude. Très belle opportunité à saisir ! Prix : Faire offre à partir de 145.000€. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 320.00 kWh/m2.an PEB total : 36968 kWh/an Numéro : 20231003000547 CO2 : 79 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 310 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage