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Réf. : 5619679 http://www.delfimmo.be/5619679

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION Rue Neuve 6182 Souvret

Description !!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO ANDERLUES, votre agence à 1%* de commission vous propose cette coquette maison avec jardin à rafraichir dans le charmant village de Souvret ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger donnant sur un grand espace salon-cuisine de +/- 38m² ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez, deux grandes chambres de 17,5m² et 18m² dont avec accès au grand grenier aménageable de 30m² ! A l'extérieur se trouve un passage latéral appartenant au voisin (accès à droite du n°47) pour lequel vous posséderiez un droit de passage, une cour reprenant deux remises pouvant permettre l'extension de la salle ou de remise et d'abri de jardin ainsi qu'un agréable jardin exposé SUD-EST ! Le bien est équipé de châssis double vitrage en aluminium d'une toiture plate ainsi qu'un bardage récent à l'arrière du bien et de deux poêles au mazout. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduit de 6% (RC NET : 371€). Son prix : faire offre à partir de 129.000€. Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70. ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1%HTVA soit 1;21%TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Aspects Financiers Prix: 129000 euros Revenu cadastral : 371.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 565.00 kWh/m2.an PEB total : 69119 kWh/an Validité certificat : 17/11/2023 Numéro : 20231121019100 CO2 : 139 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1930 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 301 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage