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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5621423 http://www.delfimmo.be/5621423

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! Place Gambetta 6044 Roux

Description SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION. CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une belle maison rénovée à vendre à Roux. Idéalement située au calme. Bel extérieur, avec terrasse et jardin. La maison se compose, au sous-sol, de caves. Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie avec douche. Au premier étage, d'une chambre et d'une salle de bain et douche avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez, deux chambres et un WC séparé. La maison est équipée, d'un chauffage central mazout, de châssis double vitrage alu, de volets, d'une électricité CONFORME et d'une isolation en toiture et sous plateforme. Bonnes performances énergétiques, PEB D. RC net <745 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Superbe opportunité à saisir ! Prix : faire offre à partir de : 215.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur RDV au 0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Aspects Financiers Prix: 215000 euros Revenu cadastral : 379.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 334.00 kWh/m2.an PEB total : 59954 kWh/an Numéro : 20231124014210 CO2 : 83 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 290 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage