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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5637753 http://www.delfimmo.be/5637753

DELFIMMO - VENDU ! Petite Rue du Waireau 7140 Morlanwelz

Description !!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! Contact direct pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO ANDERLUES, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette coquette maison avec jardin NON-ATTENANT et parking privatif dans une petite rue calme du centre de MORLANWELZ. Avant toute chose, le bien possède deux portes d'entrées ce qui permet une activité complémentaire bien séparée. La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger de 28m² donnant sur la charmante cuisine équipée (four, taque, hotte et lave-vaisselle), un hall donnant sur la salle de bain et le bureau de 6m². A l'étage vous trouverez un hall de nuit qui reprend une première chambre de 9m² et une deuxième de 15m² avec accès via une trappe au grenier de 25m². A l'extérieur et non-attenant à la maison vous trouverez une place de parking totalement privatif en contrehaut du jardin. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au gaz et de l'électricité CERTIFIEE CONFORME. Son prix : faire offre à partir de 125.000€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduit de 6% (RC NET : 269€). Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70. ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€HTVA soit 3509€ TVAC

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 452.00 kWh/m2.an PEB total : 48093 kWh/an Validité certificat : 22/06/2011 Numéro : 20151103017060 CO2 : 83 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1940 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 296 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage