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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5726791 http://www.delfimmo.be/5726791

DELFIMMO - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - REZ - TERRASSE ! Rue Georges Gay 6041 Gosselies

Description CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose un superbe appartement situé au rez-de-chaussée à vendre à Gosselies. Idéalement situé, proche des axes routiers et proche des commerces. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 33m², d'une cuisine, d'un WC séparé,  d'une salle de bain, d'un espace buanderie, de deux chambres (12m² et 14m²) et d'une superbe terrasse. Charge commune de 130euros par mois. Possibilité d'acquéreur un garage en plus pour 20.000€. Ce garage est actuellement loué 80€/mois. L'appartement est actuellement loué 780€/mois. L'appartement est équipé de châssis double vitrage en pvc, d'un système d'alarme, d'une chaudière à condensation VIESSMANN. Prix : faire offre à partir de 219.000€. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites sur RDV au  0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Aspects Financiers Prix: 219000 euros Revenu cadastral : 974.00 euros Charges : 130 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 311.00 kWh/m2.an PEB total : 32815 kWh/an Numéro : 20190829005223 CO2 : 58 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2006 Surface du terrain : 127 m2 Terrasse

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée Double vitrage