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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5936340 http://www.delfimmo.be/5936340

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION Rue du 28 juin 1919 6180 Courcelles

Description !!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au 0476/06.76.70 DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison bourgeoise sur très grand et beau terrain de 12ares 30 centiares EXPOSE SUD-EST à vendre à COURCELLES ! Idéalement située par sa proximité des grands axes et des commodités. La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée reprenant d'une part le grand séjour-salle à manger de 38m² et d'autre part la cuisine, la salle de bain ainsi qu'un grand espace de 20m² pouvant servir de première chambre, d'une salle de jeux ou profession libérale. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant les 4 chambres (18m², 19m², 21m² et 21m²) donnant sur le dernier palier avec un grand grenier aménageable de 80m² ! A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse en contrehaut du grand jardin exposé SUD-EST ! Idéal pour famille nombreuse ou profession libérale. La maison est équipée de châssis simple vitrage en bois, de châssis double vitrage en pvc et alu, du chauffage central au gaz, de volets, de grandes caves. RC à 809€. Son prix : faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1%HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC

Aspects Financiers Prix: 225000 euros Revenu cadastral : 809.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 364.00 kWh/m2.an PEB total : 88572 kWh/an Validité certificat : 29/03/2024 Numéro : 20240328025701 CO2 : 67 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 1230 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques