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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4163462  DEFLIMMO - VENDU ! à 6031 Monceau-sur-Sambre
SOUS OPTION ! CONTACT DIRECT ET UNIQUE POUR LES VISITES : 0474/24.08.54. Delfimmo, votre agence à 1% de commission*, vous propose cette jolie villa à vendre à la limite de Courcelles. Proche des axes de communication et des commodités. Elle se compose, au premier étage, un hall d'entrée, avec WC séparé, vous introduit dans un séjour spacieux et lumineux avec de larges baies vitrées et un coin cheminée, une grande cuisine fonctionnelle connectée avec la buanderie et accès extérieur, très pratique comme disposition. Vous arrivez ensuite à une première chambre de 13m² ou un bureau, très agréable donnant sur le jardin et une salle de douche. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une très grande de 21m², une salle de bains avec bain, WC et évier et un débarras. Au rez-de-chaussée (niveau rue), vous découvrirez un grand garage pour deux voitures (avec fosse) et de spacieuses caves sur toute la surface de la maison, idéales pour le rangement, du stockage ou toute autre activité. A l'extérieur, un grand jardin, avec quelques arbres fruitiers, vous attend (en cours de bornage). Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec air pulsé,  boiler électrique de 200L, citerne d'eau de pluie de 2.000L raccordée, raccord à l'égout, PEB C. Faire offre à partie de 189.000€. Une belle opportunité à visiter sans tarder! Informations et visites au 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be. *forfait min. de 2.500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de construction : 1970
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1000 m²
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 4
Certificats et attestations
PEB spécifique : 243.00 kWh/m².an
PEB total : 42171 kWh/an
CO2 : 61 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2030
Numéro du certificat : 20200922027085
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : air pulsé au mazout
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 127.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
Chambre 4 : 21.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Garage 1 voiture(s)
Parking 1 voiture(s)
Parking intérieur
Route de Trazegnies 729 - 6031 Monceau-sur-Sambre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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