Logo DELFIMMO
DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5879190  DELFIMMO - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTS ET 1 REZ COMM. ! à 6000 Charleroi
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport avec 4 appartements et un rez-de-chaussée commercial à vendre au centre de Charleroi. Très bel opportunité à saisir, offrant un rendement locatif de 5%. L'immeuble se compose de 4 appartements de deux chambres composés d'un séjour avec cuisine ouverte, wc séparé et une salle de bains. Immeuble en ordre d'urbanisme. Tous les compteurs sont séparés. Chauffage central individuel au gaz de ville, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 4000€/mois. Prix : 599.000€. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499/622.535. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 599 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du locataire
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 220 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 276.00 kWh/m².an
PEB total : 12139 kWh/an
CO2 : 50 kg C02/m².an
Validité certificat : 31/212
Numéro du certificat : 20231128018023
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 640.00 m²
Séjour : 43.00 m²
Salle à manger : 43.00 m²
Cuisine : 43.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
Chambre 4 : 14.00m²
4 salle(s) de bains
4 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 96.00 m²
Cave
Rue d'Orleans 29 - 6000 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence