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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5897013  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6230 Viesville
DEJA SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette charmante maison de plain-pied à vendre à Viesville. Elle offre un cadre de vie idyllique dans la campagne environnante. Vous serez séduit par son agréable volume, sa véranda, et son superbe terrain arboré de plus de 10 ares. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour ouvert de 37.5m² avec feu ouvert, d'un bureau de 7.5m², et d'un hall de nuit desservant trois chambres, un WC séparé, une salle de bain, une buanderie et un atelier de 16m². De plus, la maison dispose d'un grenier de rangement et d'un garage. À l'extérieur, un joli jardin arboré accueille une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Parking facile sur la propriété. Les équipements incluent des châssis double vitrage en bois, un chauffage au gaz avec une chaudière Viessmann. Ne manquez pas cette opportunité de profiter du confort et de la tranquillité de cette maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre verdoyant.  Prix : faire offre à partir de 270.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 270 000 €
Revenu cadastral : 924 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/06/2024
Description extérieure
Année de construction : 1977
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1073 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 283.00 kWh/m².an
PEB total : 42272 kWh/an
CO2 : 52 kg C02/m².an
Validité certificat : 40/212
Numéro du certificat : 20240116023695
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Piscine
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 149.00 m²
Séjour : 37.00 m²
Cuisine : 8.00 m²
Chambre 1 : 8.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 7.00 m²
Buanderie
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Rue Albert 1er 34 - 6230 Viesville
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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