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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4804686 http://www.delfimmo.be/4804686

DELFIMMO - VENDU ! Rue Julien Lahaut 7140 Morlanwelz

Description Contact direct pour visites : Mme YILMAZ au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison de type bel étage a vendre à Morlanwelz. Immeuble récent (construction de 2012) de bonne qualité. Très bonne situation, dans une rue calme donnant vers les champs. Le maison se compose, en bas, d'un grand garage avec porte électrique et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour ouvert donnant sur une cuisine équipée, un wc séparé avec lave mains, et une buanderie très pratique. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres (10m², 10m² et 18m²) à un débarra et à une salle de bains (douche à remplacer). Le deuxième étage est déjà aménagé en un bureau et en une grande chambre de 23m² avec placards. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin. Le maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur bi-horaire, d'un système d'alarme et d'une chaudière à condensation. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6% (RC net : 743€). Prix : faire offre à partir de 229.000€. Informations complémentaires complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rdv au 0499.62.25.35. *Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 138.00 kWh/m2.an PEB total : 24700 kWh/an Numéro : 20220704000594 CO2 : 26 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2012 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 205 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage