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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5093887 http://www.delfimmo.be/5093887

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION Rue de l'Agasse 6044 Roux

Description !!!! SOUS OPTION REDACTION DU COMPROMIS EN COURS !!! Contact pour les visites : Monsieur Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très belle maison rénovée avec jardin dans le village de Roux ! La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un long hall d'entrée donnant sur un salon coquet, une première salle de douche (avec WC) ainsi qu'à une belle et spacieuse salle à manger-cuisine totalement équipée. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit donnant sur la deuxième salle de douche (avec WC) et sur la grande chambre de 22,5m². Le dernier étage est composé d'une petite chambre (ou bureau) donnant sur la dernière spacieuse chambre de 15m². A l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse et d'un petit jardin avec un abri de jardin. La maison est équipée du chauffage central au mazout, de système d'aération dans les salles de douches, d'un compteur bi-horaire, d'une nouvelle toiture (ET nouvelle plateforme) et de l'électricité CERTIFIEE CONFORME. Très bonne performance énergétique (PEB C). Son prix : Faire offre à partir de 170.000€. Informations et visites complémentaires au 0476/06.76.70. ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 221.00 kWh/m2.an PEB total : 34622 kWh/an Numéro : 20221106001474 CO2 : 56 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 220 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage