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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5152835 http://www.delfimmo.be/5152835

DELFIMMO - 1* COMMISSION - SOUS OPTION Chaussee de Lodelinsart 6000 gilly

Description ! SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES ! compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mr Marcoux Valentin 0476.70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble de rapport de 8 appartements composé de 4 appartements 1 chambre et de 4 appartements 2 chambres avec des superficies comprises entre 75 et 93m2. Bons locataires, certains sont dans l'immeuble depuis + de 15 ans. Très belle opportunité à saisir, revenus locatifs mensuels : 3860€. Les appartements sont équipés, d'un chauffage central gaz individuel (tous les compteurs sont séparés, eau/gaz/électricité) et majoritairement de châssis double vitrage PVC et aussi de simple vitrage. Les PEB varient entre les résultats C et E. Prix : faire offre à partir de 750.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites uniquement sur RDV au 0476.70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Aspects Financiers Prix: 750000 euros Revenu cadastral : 4372.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 189.00 kWh/m2.an PEB total : 16537 kWh/an Numéro : 20221212017274 CO2 : 35 kg C02/m2.an

Description intérieure 12 chambre(s) 8 salle(s) de bains 8 salle(s) de douches Buanderie Cave

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 406 m–

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage