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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5255885 http://www.delfimmo.be/5255885

DELFIMMO - VENDU ! Rue de la Briqueterie 6280 Gougnies

Description SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle villa rénovée à vendre à Gougnies. Vous serez séduit par son environnement vert et calme. Vue dégagée sur la campagne ! De nombreux travaux ont été récemment effectué, comme, par exemple, le remplacement de la toiture (+ isolation), le placement de 12 panneaux photovoltaïques, d'une nouvelle cuisine, et d'un poele à pellet. Installation électrique certifiée conforme ! La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un beau et lumineux séjour, d'une cuisine équipée, et d'un grand garage avec porte électrique et coin buanderie. Aux étages, vous trouverez une salle de douche, 4 chambres et un bureau/dressing. La maison est également équipée d'un chauffage central mazout, de 3 pompe à chaleur (air chaud - air froid) et d'un nouveau groupe hydrophore relié à une citerne à eau de pluie. A l'extérieur, vous trouverez un beau terrain clôturé et arboré. Parking facile à l'avant et sur le coté de la villa.. Venez découvrir cette maison rapidement ! Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires par mail via l'adresse info@delfimmo.be. Visites sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 248.00 kWh/m2.an PEB total : 40840 kWh/an Numéro : 20230219011647 CO2 : 62 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 568 m2 Terrasse Jardin

Facilités Volets électriques Double vitrage