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Réf. : 5276639 http://www.delfimmo.be/5276639

DELFIMMO - VENDU ! Rue Wallerroux 6044 Roux

Description COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison à vendre à Roux. Vous serez séduit par son excellent état général et son aménagement de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour de 38m², d'un nouvelle cuisine équipée, d'une nouvelle salle de bains, et d'un garage avec espace buaderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche. et une de 14m². Le deuxième étage est déjà aménagé en une troisième chambres avec de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle de bains et un bureau. Double terrasses et jardin cloturé. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, d'un compteur bi-horaire, de 21 panneaux photovoltaïques, et d'une toiture isolée. Installation électrique et gaz conforme ! Prix: Faire offre à partir de : 199.000€. Informations complémentaires via l'adresse e.yilmaz@delfimmo.be et visites sur RDV au 0499.622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 189.00 kWh/m2.an PEB total : 38090 kWh/an Numéro : 20230308022506 CO2 : 34 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Bureau Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 322 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage