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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5309857 http://www.delfimmo.be/5309857

DELFIMMO - VENDU ! Rue Norbert Van Helleputte 6060 Charleroi

Description SOUS OPTION!! CONTACT DIRECT : Manon Gussemé 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be. Delfimmo, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison à rénover, à vendre, à Gilly. Elle recompose comme suit : au rdc, hall d'entrée, séjour salon/salle-à-manger séparé par une cheminée avec une belle lumière traversante, cuisine communiquant avec une véranda et l'extérieur. A l'étage, vous découvrirez un palier, 3 chambres dont une enfant et une salle de bains (évier, WC, baignoire) avec boiler. A l'étage suivant, un beau grenier aménageable de 30m2. En sous-sol de belles grandes caves sur toute la surface de la maison avec espace buanderie. A l'extérieur, un atelier et un agréable jardin clôturé sans vis-à-vis. Poêle au mazout au rdc et accumulateurs gaz à l'étage, citerne d'eau de pluie, châssis simple et double vitrage. Egalement compris avec la maison, un beau garage pour une voiture. Rc net : 601€ possibilité donc d'obtenir les droits d'enregistrement réduits. Bonne maison saine à rénover! Prix souhaité : 142.000€. Visites et infos au 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@hotmail.com. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 339.00 kWh/m2.an PEB total : 39585 kWh/an Numéro : 20230324004157 CO2 : 73 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1956 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 248 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Véranda