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Réf. : 5345291 http://www.delfimmo.be/5345291

DELFIMMO - VENDU ! Rue du Calvaire 6181 Gouy-lez-Piéton

Description COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT ET VISITES : Manon Gussemé 0474/24.08.54 Delfimmo, votre agence à 1% de commission*, vous propose à la vente cette maison à rénover située à Gouy-Lez-Piéton. La maison se compose d'un rdc avec salon, salle-à-manger, salle de bains avec douche et WC ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un joli jardin clôturé. Au 1er étage, vous y découvrirez un large palier idéal pour un bureau ou un dressing et une grande chambre de 19m2. Au 2ème étage, un grand grenier de 25m2. Caves en sous-sol avec espace buanderie. A l'extérieur, un agréable jardin se trouve à l'arrière et un parking pour 1 voiture à l'avant. Sympathique situation dans un coin calme et campagnard, à proximité immédiate des autoroutes, transports en commun, gare, école et petits commerces. Poêle pellets et charbon (locataire), présence gaz de ville, châssis double vitrage bois, chauffage électrique. Poste à prévoir : toiture, électricité et chauffage. Le bien est actuellement loué 414€ par mois. Revenu cadastral de 386€, possibilité donc de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Faire offre à partir de 115.000 €. A visiter sans tarder! Informations et visites: 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 325.00 kWh/m2.an PEB total : 53726 kWh/an CO2 : 10 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 240 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage