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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

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DELFIMMO - VENDU ! Rue Reine Astrid 6230 Buzet

Description Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison entièrement reconstruite en 2015. Matériaux de qualité et finitions très soignées ! Venez découvrir cette maison idéalement située, au coeur du village de Buzet, à proximité des écoles, de la gare et à seulement 10 minutes de Nivelles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec penderie sur mesure, d'une réserve (possibilité buanderie), d'un wc séparé, et d'un grand garage de 66m² avec double portes sectionnelles. Au premier étage, vous trouverez un beau séjour ouvert donnant sur une cuisine équipée complète, un bureau/buanderie, et une terrasse. A deuxième étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres (13m², 13m² et 20m²) avec placards sur mesure, et à une salle de bains (bain d'angle, douche, wc, évier). A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin. Maison entièrement isolée avec une excellente performance énergétique (PEB classe A!). Grenier de rangement au troisième étage. Equipement moderne et complet comprenant une pompe à chaleur (air chaud air froid), un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, 16 panneaux photovoltaïques, des châssis double vitrage en PVC avec volets électrique intégrés, un vidéophone, un système d'alarme, un adoucisseur, une citerne à eau de pluie + groupe hydrophore. Prix : faire offre à partir de 299.000€. Opportunité rare à saisir rapidement ! Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 85.00 kWh/m2.an PEB total : 19900 kWh/an Numéro : 20230602516941 CO2 : 13 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 470 m2 Terrasse Jardin

Facilités Vidéophone Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda