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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5392101 http://www.delfimmo.be/5392101

DELFIMMO - VENDU ! Rue Du Grand Plateau 6230 Pont-a-Celles

Description COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison à vendre à Pont-à-Celles. Idéalement située dans un quartier calme (site de l'Arsenal) à proximité de toutes les commodités et de la gare de Luttre. Construite en 2007, cette maison dispose de tout le confort moderne et a été parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un garage aménagé en buanderie et rangement, d'une superbe terrasse permettant de profiter du jardin. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à quatre chambres (10m², 13m², 17m² et une chambre parentale de 22m² avec salle de douche), et à une salle de bain et douche + WC. Au deuxième étage, vous trouverez, une grande pièce lumineuse de 20m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. La maison est équipée, de 24 panneaux photovoltaïques, d'un boiler thermodynamique, d'un pôele à bois STUV, de châssis double vitrage PVC + volets électriques et stores pare-soleil sur les velux, d'un chauffage central gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de ventilation simple flux. L'électricité est CONFORME. Opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 349.000€. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 100.00 kWh/m2.an PEB total : 22700 kWh/an Numéro : 20230525031324 CO2 : 16 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2007 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 447 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage