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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5395078 http://www.delfimmo.be/5395078

DELFIMMO - VENDU ! Rue des Passereaux 6041 Charleroi Gosselies

Description SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION - CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Petaccia Laurent au 0499/622.523. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une magnifique villa plain pied sur un terrain de 11 ares située dans un quartier résidentiel calme de Gosselies. Excellente situation, à proximité des commerces, des écoles, et des axes routiers. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée avec un local servant de réserve, d'un grand séjour de 32m², d'une grande veranda de 39m², de 3 chambres (9m², 9m², et 16m²), d'une salle de bain, d'un espace dressing et d'un beau garage. A l'arrière se trouve un joli jardin clôturé avec passage latéral. Elle est équipée d'une toiture en bon état, de châssis double vitrage en bois avec volet, de chauffage central au mazout,  d'un compteur bi-horaire, d'un groupe hydrophore, d'un grenier de rangement ainsi qu'un systèmed'alarme! Prix : Faire offre à partir de 259.000€. Informations complémentaires par mail : l.petaccia@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499/622.523. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 250.00 kWh/m2.an PEB total : 45472 kWh/an Numéro : 20230609000803 CO2 : 63 kg C02/m2.an

Description extérieure Année de construction : 1978 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1150 m2 Jardin

Facilités Volets électriques Double vitrage Véranda