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DELFIMMO - VENDU ! Rue Crossart 6440 Froidchapelle

Description DEJA SOUS OPTION ! COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une fermette à vendre située à  Boussu-lez-Walcourt. Idéalement située, au coeur des lacs de l'eau d'heure, face au lac de Féronval, et dans une rue en cul de sac, parfait pour la tranquillité. Un des gros point fort de cette bâtisse, ses extérieurs. Bâtie sur un terrain de 9 ares 80 et orienté sud ouest. Elle vous offrira également de très belles possibilités d'aménagement. Actuellement, 75m² de grenier et 60m² de remise ne sont pas exploités et pourrait se transformer en superficie habitable pour un total de +-250m². A l'heure actuelle la maison se compose, au sous-sol, de 2 caves. Au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, de diverses remises, d'un garage, d'un hangar et d'un beau jardin. Au premier étage, 3 ou 4 chambres. La maison est équipée, de châssis double vitrage PVC, d'une poêle au pellet avec cheminée tubée, d'un poêle au mazout et d'une nouvelle toiture sur la partie droite de la maison. RC net : 322 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Superbe opportunité à saisir ! Prix : faire offre à partir de : 190.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites sur RDV au  0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 691.00 kWh/m2.an PEB total : 85897 kWh/an Numéro : 20190701018840 CO2 : 170 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 980 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage