---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 5466573
http://www.delfimmo.be/5466573
DELFIMMO - VENDU !
Rue de la réserve 7160 Godarville

Description

!!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!!! Contact direct pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70 DELFIMMO ANDERLUES, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle maison récemment rénovée (2018) dans le charmant et beau village de Godarville à quelques pas du domaine de Claire-Fontaine ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce d'entrée donnant d'une part du bureau et d'autre part un bel espace salon communiquant avec la cuisine-salle à manger totalement équipée, d'une salle de bain et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un petit espace pouvant être utilisé tel un bureau ou dressing donnant sur le hall de nuit reprenant les trois chambres (9m², 11m² et 13m²) et au grenier aménageable et totalement isolé de 45m². A l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse donnant sur le jardin exposé SUD-EST sur 7 ares avec un petit abri de jardin. La maison est équipée du chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une nouvelle toiture, d'un nouveau crépis et d'une nouvelle chaudière à condensation. Son prix : faire offre à partir de 269.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduit de 6% (RC net : 482€). Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC

Aspects Financiers

Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique

PEB spécifique : 242.00 kWh/m2.an
PEB total : 40182 kWh/an
Validité certificat : 23/09/2010
Numéro : 20180716007736
CO2 : 44 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier

Description extérieure

Année de construction : 1930
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 900 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage