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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5467182 http://www.delfimmo.be/5467182

DELFIMMO - VENDU ! Rue les Prés 6230 Pont-à-Celles

Description SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa à vendre à Pont-à-Celles. Top situation, dans une rue calme, en cul de sac, tout en restant proche du centre de Pont-à-Celles. Vous serez séduit par son environnement exceptionnel, et la réserve naturelle à seulement quelques mètres de la villa. Villa traditionnelle construite en 1994, composée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine récente de 15m², d'une buanderie, d'un garage, d'un vaste séjour de 40m² avec poele à bois et poele à pellet, et d'une très belle véranda de 27m². La véranda permet de profiter pleinement du jardin arboré pendant toute l'année. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres (25m², 19m² et 17m²) et à une salle de bains (douche, évier, wc et bain). A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin arboré avec terrasse, une piscine hors sol, un kiosque, et un abris. Nombreux parking devant la maison et double carport. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en bois, d'un compteur bi-horaire, d'une toiture isolée, et d'un portail. Bonne performance énergétique (PEB classe C). Prix : faire offre à partir de 420.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494.88.11.99 ou par mail via l'adresse info@delfimmo.be. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 238.00 kWh/m2.an PEB total : 51181 kWh/an Numéro : 20230617000291 CO2 : 60 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1994 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1380 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage Véranda