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DELFIMMO
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DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION !
Rue Jean Jaurès 6044 Charleroi Roux

Description

SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT : l.petaccia@delfimmo.be et visites sur RDV avec Monsieur Laurent Petaccia au 0499/622.523, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette  jolie maison 3 façades à rafraichir avec jardin, offrant un gros potentiel à vendre à Roux ! Idéalement située par sa proximité des grands axes routiers et des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une salle à manger/d'un salon de 33m², d'un espace cuisine et d'une salle de bain avec wc séparé. A l'étage, le hall de nuit donne accès à 3 belles chambres (11, 12 et 14m²). Au grenier, vous trouverez une belle surface de plus de 30m² à aménager. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un mignon et pratique jardin avec passage latéral. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et bois, de convecteur au gaz, d'une ventilation mécanique contrôlée, de volet et d'une cave. Possibilité d'avoir les droits d'enregistrements réduits (RC:535euros) Son prix : Faire offre à partir de 159.000€. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Aspects Financiers

Prix: 159000 euros
Revenu cadastral : 535.00 euros
Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique

PEB spécifique : 507.00 kWh/m2.an
PEB total : 73222 kWh/an
Numéro : 20230628027973
CO2 : 92 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 230 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Volets électriques
Double vitrage