---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 5513137
http://www.delfimmo.be/5513137
DELFIMMO - VENDU !
Rue des Hautes Hurées 1400 Nivelles

Description

Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades de type bel étage à vendre à Nivelles. Bonne situation, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre ville. De nombreux travaux ont été réalisé récemment, comme, par exemple, l'installation de nouveaux châssis double vitrage en PVC, le placement d'une nouvelle chaudière gaz à condensation, le placement d'une nouvelle cuisine équipée, et la création d'une nouvelle salle de bains. Grenier isolé et installation électrique certifiée conforme ! La maison se compose, au niveau de la rue, d'un grand garage de 41m² avec espace buanderie. Au niveau du jardin, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour ouvert de 32m², une nouvelle cuisine équipée, et une véranda. Au deuxième étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (13m² et 10m²), à un bureau de 7m², à un wc séparé, et une nouvelle salle d'eau (douche italienne et évier). Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires via l'adresse info@delfimmo.be et visites sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 255.00 kWh/m2.an
PEB total : 26428 kWh/an
Numéro : 20230719028474
CO2 : 4837 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Bureau
Buanderie
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 313 m2
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda