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Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 5530801
http://www.delfimmo.be/5530801
DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION !
Rue de la Fléchère 6181 Gouy-lez-Piéton

Description

SOUS OPTION - Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison trois façades à vendre à Gouy-lez-Piéton. Vous serez séduits par la rénovation de qualité de cette maison ainsi que par ses superbes finitions. Très bonne situation, dans une rue calme à proximité du centre de Gouy, des transports en commun (bus et train), ains que du Ravel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec penderie, d'un wc séparé, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une arrière cuisine/buanderie, d'un local technique et d'un garage (porte motorisée). Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une chambre de 17m², à une salle de bain avec douche, évier et wc suspendu, ainsi qu'à une seconde chambres avec meubles sur mesure. Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe chambre parentale de 37m² avec dressing sur mesure, magnifique salle de bain (bain, évier, et wc suspendu) et mezzanine de 10m². A l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter du jardin arboré de la très belle pièce d'eau. Equipement moderne et complet comprenant un chauffage central au mazout, un poêle à bois, des châssis double vitrage PVC, une toiture et un bardage neufs et isolés, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, un abris de jardin. Elle est également équipée de 24 panneaux photovoltaïques permettant une autosuffisance électrique. La maison sera vendue avec un nouveau certificat de conformité électrique ! Terrain de 8 ares 34 centiares. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494.88.11.99. Prix : faire offre à partir de 299.000€. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers

Prix: 299000 euros
Revenu cadastral : 494.00 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 220.00 kWh/m2.an
PEB total : 38843 kWh/an
Numéro : ‭20230920029855‬
CO2 : 54 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Buanderie
Cave

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 834 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage