---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 5589512
http://www.delfimmo.be/5589512
DELFIMMO - VENDU !
Rue du Moulin 6230 Pont-à-Celles

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle villa plain-pied à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, à proximité du centre de Pont-à-Celles, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers les autoroutes. Maison en très bon état d'entretien, sise sur un superbe jardin arboré de 7 ares 82 centiares. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour de 30m², de deux chambres, d'une salle de bain (douche, évier, bain, WC et système de ventilation), d'une grande cuisine équipée et d'une véranda. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave, un local technique, et un garage de 21m². Grand grenier au premier étage. La maison est équipée de nouveaux châssis triple vitrage en PVC avec moustiquaires et volets électriques, d'un système d'alarme, d'un chauffage central au mazout, de nouvelles gouttières et zingueries. Passages latéral des deux cotés de la maison. Exposition idéale plein sud ! Prix : faire offre à partir de 275.000€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net actuel : 743€). Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494.88.11.99 et via mail info@delfimmo.be. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 318.00 kWh/m2.an
PEB total : 25730 kWh/an
Numéro : 20231021006834
CO2 : 79 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1972
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 782 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Véranda