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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5707526 http://www.delfimmo.be/5707526

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION Rue Sart les Moulins 6044 Roux

Description COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une belle maison 3 façades à rafraichir à vendre à Roux. La maison se compose, au sous-sol, d'une cave. Au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un atelier (accessible par le passage latéral, idéal pour une profession libérale). Au premier étage, de deux chambres. Au deuxième étage, vous trouverez, un grand grenier pouvant être aménagé en une ou deux chambres. La maison est équipée, d'un chauffage au gaz avec des convecteurs, de châssis double vitrage PVC et d'un garage. Bonnes performances énergétiques, PEB . RC net <745 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Superbe opportunité à saisir ! Prix : faire offre à partir de : 149.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur RDV au 0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Aspects Financiers Prix: 150000 euros Revenu cadastral : 525.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 466.00 kWh/m2.an PEB total : 59083 kWh/an Numéro : 20231229012979 CO2 : 85 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 190 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage