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Agence agréée IPI nr 507.164 |
DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be |
Réf. : 5834026
http://www.delfimmo.be/5834026 |
DELFIMMO - 1 pour cent* COMMISSION - SOUS OPTION !
Rue Pestelin 6230 Pont-à-Celles |
DescriptionCOMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa à vendre à Luttre. Idéalement située, dans une rue calme et bénéficiant d'un accès direct aux axes autoroutiers, cette villa vous séduira par son excellent état et son charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un garage avec coin buanderie, d'un vaste séjour ouvert donnant sur une cuisine entièrement équipée (taque induction, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et congélateur). Salon cozy avec cassette à bois. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une salle de bains (évier, wc et bain/douche), et à quatre chambres (16m², 11m², 14m² et 22m²). Caves au sous-sol. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur électrique bi-horaire, d'un portail électrique avec parlophone, d'un parking 5 voitures, d'une citerne à eau de pluie, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage central mazout. A l'extérieur, une superbe terrasse donne vue sur le jardin cloturé et arboré. La maison est actuellement louée 1200€/mois. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. |
Aspects FinanciersPrix: 435000 eurosRevenu cadastral : 892.00 eurosEtat du bien : excellent état |
Performance énergétiquePEB spécifique : 288.00 kWh/m2.anPEB total : 42428 kWh/anNuméro : 20240130000848CO2 : 70 kg C02/m2.an |
Description intérieure4 chambre(s)1 salle(s) de bains1 salle(s) de douchesCaveGarage 1 Voiture(s) |
Description extérieureAnnée de construction : 1976Nombre de façades : 4Surface du terrain : 1011 m2TerrasseJardin |
FacilitésParlophoneProximité commercesProximité autorouteDouble vitrage |