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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5897013 http://www.delfimmo.be/5897013

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! Rue Albert 1er 6230 Viesville

Description DEJA SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette charmante maison de plain-pied à vendre à Viesville. Elle offre un cadre de vie idyllique dans la campagne environnante. Vous serez séduit par son agréable volume, sa véranda, et son superbe terrain arboré de plus de 10 ares. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour ouvert de 37.5m² avec feu ouvert, d'un bureau de 7.5m², et d'un hall de nuit desservant trois chambres, un WC séparé, une salle de bain, une buanderie et un atelier de 16m². De plus, la maison dispose d'un grenier de rangement et d'un garage. À l'extérieur, un joli jardin arboré accueille une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Parking facile sur la propriété. Les équipements incluent des châssis double vitrage en bois, un chauffage au gaz avec une chaudière Viessmann. Ne manquez pas cette opportunité de profiter du confort et de la tranquillité de cette maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre verdoyant.  Prix : faire offre à partir de 270.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 270000 euros Revenu cadastral : 924.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 283.00 kWh/m2.an PEB total : 42272 kWh/an Numéro : 20240116023695 CO2 : 52 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1977 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1073 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda