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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5918354 http://www.delfimmo.be/5918354

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! Rue Vandervelde 6230 Thiméon

Description DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous proposer une belle et vaste maison de type bel étage à vendre à Thiméon. Contruction traditionnelle de qualité datant de 2015. Excellente performance énergétique avec un PEB en classe B ! La maison se compose, au niveau de la rue, de trois beaux garages, d'un hall d'entrée, et d'un local technique. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 100m², un jardin orienté ouest, et un abris de jardin. Au premier étage, le hall donne accès à un wc séparé, à un vaste séjour très lumineux de 58m² avec cuisine américaine équipée, et à un balcon de 21m². Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, d'un wc séparé, d'une belle salle d'eau avec bain, douche italienne et deux éviers, d'une chambre de 18m², d'une seconde chambre de 17m², et d'une troisième chambre de 9m² servant actuellement de buanderie. Grand grenier de rangement isolé au dernier étage. Equipement complet et moderne comprenant un système de ventilation double flux, un chauffage central gaz avec chaudière à condensation, des châssis double vitrage en PVC, un vidéophone, une citerne d'eau de pluie de 9000 litres avec groupe hydrophore, et un compteur bi-horaire. Installation électrique conforme ! Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 330.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur RDV au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 330000 euros Revenu cadastral : 864.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 116.00 kWh/m2.an PEB total : 22230 kWh/an Numéro : 20190919502327 CO2 : 22 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Grenier

Description extérieure Année de construction : 2015 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 330 m2 Terrasse Jardin

Facilités Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Double vitrage