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DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION Rue du Parc 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Description !!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!!CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette très grande maison avec garage et jardin très bien exposé SUD-EST à Chapelle-lez-Herlaimont ! Maison en très bon état avec quelques petits travaux de rafraichissement mais habitable de suite. La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée reprenant le bel espace salon-salle à manger de 36m² avec vue sur la lumineuse et toute nouvelle cuisine équipée donnant d'une part sur une arrière cuisine ou buanderie ainsi que l'ancienne salle de bain et d'autre part sur le bel espace rénové récemment avec un hall de nuit donnant accès à la grande et nouvelle salle de bain avec douche, un WC séparé et deux très grandes chambres 21,5m² et de 28,5m² ! A l'étage vous trouverez un hall de nuit reprenant les trois chambres (10m²,12,5m² et 13m²) et d'un grenier aménageable de 45m² parfait pour une sixième chambre. Idéal pour famille nombreuse. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un beau jardin exposé Sud-Est. Le bien est équipé de châssis en double vitrage en PVC et en alu, du chauffage central au gaz, d'un compteur bi-horaire, de volets et d'une récente chaudière à condensation. Son prix : Faire offre à partir de 279.000€. *1%HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC

Aspects Financiers Prix: 279000 euros Revenu cadastral : 901.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 353.00 kWh/m2.an PEB total : 92664 kWh/an Numéro : 20240319000879 CO2 : 65 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Buanderie Cave

Description extérieure Année de construction : 1960 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 800 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage