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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5949203 http://www.delfimmo.be/5949203

DELFIMMO - SUPER DUPLEX NEUF EXPOSE SUD-EST - TVA6 pour cent ! Place Abbé Bougard 6180 Courcelles

Description CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme YILMAZ au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un superbe duplex neuf à vendre à Courcelles. Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 logements, il vous séduira pas son vaste et lumineux séjour ainsi que par la qualité des matériaux et des finitions. Il se compose d'un hall d'entrée privatif, d'un wc séparé, d'un séjour ouvert avec une cuisine équipée complète, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'une terrasse de 20m². Equipement complet et moderne comprenant un chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière à condensation), une système de ventilation simple flux et un vidéophone. Chassis double vitrage en pvc. Excellente performance énergétique avec un PEB en classe A. A visiter sans tarder ! Prix : 179.000€HTVA (TVA 6%). Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/622.535 ainsi que par mail via l'adresse e.yilmaz@delfimmo.be Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 179000 euros Etat du bien : neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 76.00 kWh/m2.an PEB total : 7396 kWh/an Numéro : 20240322015259 CO2 : 16 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie

Description extérieure Année de construction : 2024 Surface du terrain : 72 m2 Terrasse

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée Double vitrage