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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5960760 http://www.delfimmo.be/5960760

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! Rue Chaussée 6230 Pont-à-Celles

Description DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rénovation ! DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette maison trois façades nichée au cœur de la campagne de Pont-à-Celles, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 16m², un séjour de 35m² vous invite à créer un espace de vie convivial et lumineux, un espace cuisine de 20m². La maison comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le grenier spacieux de 40m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. La maison possède également un garage au sous sol et un second garage sur la gauche de la maison. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison est équipée de châssis double vitrage en PVC. Prix : 159.000€. Informations complémentaires et visites sur rdv au 0494/88.11.99 ou via mail : info@delfimmo.be. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 159000 euros Revenu cadastral : 401.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 851.00 kWh/m2.an PEB total : 124772 kWh/an Numéro : 20240412000463 CO2 : 243 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 869 m2 Jardin

Facilités Double vitrage