---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 6017256
http://www.delfimmo.be/6017256
DELFIMMO - VENDU !
Impasse Collignon 6150 Anderlues

Description

!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE RÉDACTION !!! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très jolie Villa 4 façades sur près de 10 ares avec un appartement loué à l'étage à vendre à ANDERLUES ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée vous trouverez un hall reprenant le spacieux et lumineux salon-salle à manger donnant sur la véranda et l'espace cuisine équipée, un wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée de 14m² et d'un spacieux garage de 30m² avec espace rangement et buanderie. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 19m² et un grenier de rangement. A l'extérieur, vous trouverez un très beau jardin ainsi qu'un chalet et plusieurs espaces fleuris. Vous bénéficierez également d'un passage latéral privatif pour la maison permettant le stationnement de deux véhicules. Le second passage latéral donne accès à l'appartement (libre en novembre 2024). La villa est équipée de châssis double vitrage en bois de qualité, de 22 panneaux photovoltaïques, de pompe à chaleur, d'accumulateur et d'une citerne d'eau de pluie de +/- 5000L. Faible consommation d'énergie PEB B pouvant atteindre A avec la suppression des accumulateurs. Compteurs élec séparés. RC net : 941€. A visiter sans tarder ! Visites uniquement sur rdv au 0476/06.76.70. Infos par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. Faire offre à partir de 359.000€. *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 166.00 kWh/m2.an
PEB total : 21974 kWh/an
Numéro : 202405221184
CO2 : 47 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1986
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 996 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage
Véranda