---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 6050636
http://www.delfimmo.be/6050636
DELFIMMO - VENDU !
Rue des Bouleaux 6001 Marcinelle

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une coquette maison à vendre à Marcinelle. Excellente situation, à proximité du centre, des écoles et des commerces. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc, un joli séjour, une magnifique cuisine équipée et un petit bureau/débarras. Vous trouverez à l'étage un hall de nuit donnant  accès à deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec wc et possibilité d'équipé une salle de bains. Joli jardin cloturé avec passage latéral. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en pvc, d'un compteur simple horaire, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, d'une chaudière Vaillant (2015) et d'une nouvelle toiture isolée (2015).Très belle opportunité à saisir ! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. Prix : Faire offre à partir de 165.000€. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites au 0499/622.535. *1%HTVA, soit 1.21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA, soit 3509€TVAC à charge du vendeur.

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 339.00 kWh/m2.an
PEB total : 49360 kWh/an
Numéro : 20240624006378
CO2 : 63 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 280 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage