---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 6289784
http://www.delfimmo.be/6289784
DELFIMMO - VENDU !
Rue Félicien Molle 6238 Luttre

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison trois façades à vendre à Luttre. Excellente situation, dans une rue en cul de sac, tout en étant à proximité du centre de Luttre et de toutes ses facilités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un wc séparé avec lave main, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée de qualité, et d'un garage avec espace buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à 4 chambres (18m², 8m², 13m² et 13m², ainsi qu'à une salle de bain avec bain/douche, évier, et wc suspendu. Grenier de rangement de +/-20m² au second étage. Grand parking devant la maison. A l'arrière, vous trouverez un très beau jardin entièrement aménagé avec deux terrasses. Passage latéral. La maison est très bien équipée et bénéficie d'une rénovation de qualité. Elle est équipée d'un système de ventilation double flux à l'étage, d'un abris de jardin, de châssis double vitrage anti-effractions en PVC avec volets électriques, d'un système d'alarme intérieur et extérieur, d'un chauffage central au mazout, d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, et d'un compteur électrique bi-horaire. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 295.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 461.00 kWh/m2.an
PEB total : 69624 kWh/an
Numéro : 20241014001941
CO2 : 114 kg C02/m2.an

Description intérieure

4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 543 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage