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DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
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E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 6293276
http://www.delfimmo.be/6293276
DELFIMMO- MAISON 3 FACADES - GARAGE- VERANDA
Emile Vandervelde 6042 Charleroi Lodelinsart

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme De Coene au 0499/62.25.23. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison 3 façades à vendre au 53 rue Émile Vandervelde, Lodelinsart. Offrant de beaux volumes, elle se compose d'un séjour et salle à manger de 34m², une cuisine de 17 m², 3 chambres spacieuses (19,3 m², 16,4 m² et 9,6 m²), une salle de bain avec WC, en plus d'un WC séparé, une véranda lumineuse de 10,3 m² et un grenier aménageable de 29,8 m². Profitez d'un jardin idéalement exposé sud-ouest et d'un garage de 15,2 m². La maison est équipée de volets, d'un système d'alarme, de chauffage au gaz et de châssis en bois avec double vitrage. Maison à rafraîchir, mais avec un grand potentiel PEB E, RC de 483 euros. Prix : faire offre à partir de 175.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au 0499/62.25.23. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers

Prix: 175000 euros
Revenu cadastral : 483.00 euros
Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique

PEB spécifique : 404.00 kWh/m2.an
PEB total : 56679 kWh/an
Validité certificat : 13/06/2024
Numéro : 20240616006906
CO2 : 74 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 441 m2
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage
Véranda