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DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 6308619
http://www.delfimmo.be/6308619
DELFIMMO -VASTE MAISON EN EXCELLENT ETAT - PISCINE ET JARDIN
Rue des Braicheux 7110 La Louvière

Description

CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle maison avec un magnifique jardin et piscine à vendre dans une résidentielle de MAURAGE ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée reprenant premièrement le bureau (possibilité de profession libérale), une salle polyvalente, un grand séjour salle à manger de plus de 50m² donnant sur la jolie salle de bain et la cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant la première chambre de 19m² avec accès au premier grenier aménageable, ainsi que les trois chambres suivantes (20m², 19m² avec dressing, 12m²), d'un wc séparé, d'une salle de douche. Au dernier étage, vous trouverez une dernière chambre de 23m² avec un grenier de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un portail permettant le stationnement de 2 véhicules, une piscine en contrehaut et un beau jardin en deux parties avec abri de jardin. DISPONIBLE ENDEANS LES 6 MOIS APRES ACTE. La maison est équipée de châssis double vitrage en pvc, de 42 panneaux photovoltaïques, du chauffage central au mazout, d'un système d'alarme et d'une toiture récente. Son prix : faire offre à partir de 379.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1% de commission HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC

Aspects Financiers

Prix: 379000 euros
Revenu cadastral : 651.00 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 318.00 kWh/m2.an
PEB total : 104585 kWh/an
Numéro : 20241029011525
CO2 : 78 kg C02/m2.an

Description intérieure

5 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1970
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 957 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage