---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 6783736
http://www.delfimmo.be/6783736
DELFIMMO - MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE - ELEC.CONF - JARDIN - SOUS OPTION !
Rue du Basson 6001 Marcinelle

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison bourgeoise dans le centre de Marcinelle ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée donnant sur l'espace salon-salle à manger-cuisine totalement ouvert de plus de 70m², d'un wc séparé ainsi qu'une première chambre avec salle de bains. Au premier palier, vous trouverez un second wc séparé ainsi qu'une chambre donnant accès à un nouvel espace avec possibilité de salle de bain. A l'étage, vous trouverez, un hall de nuit reprenant la seconde chambre de 20m² avec espace de bureau ou dressing de 10m², la troisième chambre de 20m² avec point d'eau et la deuxième salle de bains avec wc. Au dernier étage, vous trouverez un nouveau hall de nuit reprenant la grande chambre de 20m², un espace salon salle à manger cuisine et une salle de bain. Idéal pour colocation ou famille nombreuse. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec jardin et une annexe pouvant être réaménage en fonction de vos besoins. La maison est équipée de châssis double vitrage en pvc, du chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques, d'accumulateurs élec. et d'une ELECTRICITE CONFORME. Prix : faire offre àpd 349.000€. Infos et visites : 0476/06.76.70 ou t.pirquet@delfimmo.be. *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum 2900€HTVA soit 3509€ TVAC

Aspects Financiers

Prix: 349000 euros
Revenu cadastral : 1323.00 euros
Etat du bien : Excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 328.00 kWh/m2.an
PEB total : 114867 kWh/an
Numéro : 20250409032482
CO2 : 59 kg C02/m2.an

Description intérieure

5 chambre(s)
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1890
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 510 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage