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Réf. : 6785458 http://www.delfimmo.be/6785458

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! Route de Trazegnies 6031 Monceau-sur-Sambre

Description SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : 0477/05.90.37DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Monceau-sur-Sambre !Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un bel espace salon-salle à manger de 38m². À l’arrière, une vaste cuisine de 27m² donne accès à une première salle de douche avec WC, évier et douche.Le premier palier accueille une chambre (ou bureau) ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’un bain, d’une douche, d’un WC et d’un évier.À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires de 17, 15 et 9m².Un grenier aménageable occupe le dernier niveau.Le sous-sol comprend plusieurs caves offrant un bel espace de rangement.À l’extérieur, la terrasse donne sur un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.Cette maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout avec chaudière atmosphérique, ainsi qu’un boiler électrique. L’installation électrique sera conforme pour la vente.Parfaitement adaptée pour une colocation ou une grande famille !Prix : faire offre à partir de 249.000 €Infos et visites : 0477/05.90.37 ou v.collaerts@delfimmo.be*1% HTVA soit 1,21% TVAC – minimum 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 431.00 euros Etat du bien : Bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 435.00 kWh/m2.an PEB total : 102058 kWh/an Numéro : 20240925007407 CO2 : 107 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 241 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage