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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 6808444 http://www.delfimmo.be/6808444

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION ! SOUS OPTION ! Rue Lieutenant Maurice Tasse 6141 Forchies-la-Marche

Description SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !CONTACT DIRECT pour les visites : Madame Valentine Collaerts : 0477.05.90.37 DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison 3 façades avec jardin et garage, située dans une jolie rue calme de Forchies-la-Marche. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 19 m² ouvert sur la salle à manger, ainsi que la cuisine et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres en enfilade de 15 m² et 19 m² donnent accès à un grand grenier aménageable de 35 m², idéal pour créer une pièce supplémentaire. À l’extérieur, un passage latéral permet d'accéder, d’un côté, au jardin et à l’arrière de la maison, et, de l’autre, à un spacieux garage deux voitures avec espace de rangement. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un poêle au gaz, du chauffage central au mazout avec une chaudière récente, de volets, ainsi que d’un bardage et d’une toiture en bon état. Son prix : faire offre à partir de 159.000€. Plus d’infos et visites au 0477.05.90.37 ou par mail à l’adresse v.collaerts@delfimmo.be. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Aspects Financiers Prix: 159000 euros Revenu cadastral : 501.00 euros Etat du bien : À rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 489.00 kWh/m2.an PEB total : 59021 kWh/an Numéro : 20250207016851 CO2 : 121 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 650 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage