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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 7046482 http://www.delfimmo.be/7046482

DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! Rue du Bas 6220 Heppignies

Description SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 logements séparés, idéal pour investisseurs.Le bâtiment bénéficie de châssis PVC double vitrage, de 14 panneaux solaires, d’un chauffage central au gaz, d’une allée privative avec grand parking, d’un jardin commun et d’une installation électrique conforme.🔹 Logement 1 (maison) : hall d’entrée, chambre (16m²) salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz), buanderie, réserve avec cave et WC. À l’étage : 3 chambres (10, 8 et 12 m²) + salle de bain avec douche, WC et double vasque. 👉 PEB : C🔹 Logement 2 (appartement duplex) : hall, séjour, cuisine, réserve, salle de douche (douche, WC, lavabo), 2 chambres (12 et 16 m²). À l’étage : 2 chambres mansardées (19,4 m²) + seconde salle de douche (douche et WC). 👉 PEB : B🔹 Logement 3 (rez-de-chaussée) : hall, séjour, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz), 2 chambres (15 et 10 m²), WC séparé, salle de bain (baignoire, WC, lavabo) + cave privative. 👉 PEB : CUne opportunité d’investissement avec logements conformes, bon niveau énergétique (PEB B et C) et équipements modernes (panneaux solaires, chauffage gaz, cuisines équipées, parking privatif).💰 Prix : faire offre à partir de 599.000€Contactez nous au 0494.88.11.99 pour visiter !Commission d’agence uniquement à la à charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec min. 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.

Aspects Financiers Prix: 599000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 134.00 kWh/m2.an PEB total : 23454 kWh/an Numéro : 20160415018688 CO2 : 30 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 4 salle(s) de bains 4 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 3285 m2 Terrasse Jardin