DELFIMMO - BELLE MAISON AVEC 4 CH - JARDIN - VERANDA !

Rue Arthur Decoux 100 - Dampremy 6020

4 1 143 m2 240 m2 Terrasse EPC E

Offre àpd. 135 000 €

944 € / m2

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Dampremy dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers).

La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec une spacieuse cuisine, d'une véranda, d'une salle de bains équipée d'une douche ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous retrouverez deux belles chambres confortables et au deuxième étage vous profiterez de deux autres chambres supplémentaires.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin exposé sud ouest ainsi que d'un abris de jardin.

Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bi horaire, de châssis double vitrage en bois, d'un PEB classé E. Pour plus de sécurité, le bien dispose de volets sur l'ensemble des ouvertures à l'avant de la maison.

Prix : faire offre à partir de 135.000€.

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7564327
Statut à vendre
Offre à partir de 135 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 143 m2
Surface terrain 240 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

480 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260222012800

PEB valide jusqu'au

22/02/2036

Date du PEB

22/02/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

388 kwh/m²/an

E total

64189 Kwh/an

Emission CO2

71 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Véranda

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

17 m²

Chambre 3

15 m²

Chambre 4

15 m²

Salle de séjour

37 m²

Cuisine

27 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud-est

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue Arthur Decoux 100

Ville : Dampremy

Code postal : 6020

Pays : Belgique

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