Rue du Président Allende 71 - Chapelle-lez-Herlaimont 7160
Offre àpd. 199 000 €
796 € / m2
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !
Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison située à Godarville, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et axes routiers.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'une pièce polyvalente, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un dressing situé à l'arrière en enfilade. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont deux en enfilade. Le deuxième étage accueille une veste quatrième chambre de 35m² bénéficiant de nouveaux Velux. Le bien est complété par une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un passage latéral couvert, offrant un accès pratique vers les espaces extérieurs.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, de châssis double vitrage en PVC ainsi que d'une toiture récemment rénovée et isolée. Le bien bénéficie également d'un PEB classé D.
Prix : faire offre à partir de 199.000€
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
Oui
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Parking extérieur
Non
Revenu cadastral (€)
568 €
Revenu cadastral (€)
568 €
Surface de terrasse 1
20 m²
Surface de terrasse 1
20 m²
Certificat d'électricité
non
Certificat d'électricité
non
Label PEB
Label PEB
PEB code unique
20260623006721
PEB code unique
20260623006721
PEB valide jusqu'au
23/06/2036
PEB valide jusqu'au
23/06/2036
Date du PEB
23/06/2026
Date du PEB
23/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
269 kwh/m²/an
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
269 kwh/m²/an
E total
68583 Kwh/an
E total
68583 Kwh/an
Emission CO2
50 kg CO2/(m2.an)
Emission CO2
50 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Véranda
Non
Grenier
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Cave
Oui
Servitude
Non
Servitude
Non
Nbre de toilette(s)
2
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
18 m²
Chambre 1
18 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
17 m²
Chambre 3
17 m²
Chambre 4
35 m²
Chambre 4
35 m²
Salle de séjour
32 m²
Salle de séjour
32 m²
Cuisine
23 m²
Cuisine
23 m²
Accès handicapés
Non
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Sdb
douche et bain
Piscine
Oui
Piscine
Oui
Air conditionné
Non
Air conditionné
Non
Châssis
pvc
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
égouts
Oui
électricité
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Eau
Oui
Volets
Non
Volets
Non
Sécurité
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Alarme
Non
Exposition de la façade avant
est
Exposition de la façade avant
est
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
calme
Type d'environnement 2
calme
Adresse : Rue du Président Allende 71
Ville : Chapelle-lez-Herlaimont
Code postal : 7160
Pays : Belgique
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