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Rue Albert 1er 68 - Binche 7134
Offre àpd. 225 000 €
1585 € / m2

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison maison idéalement située à Binche, à proximité des commodités, commerces et principaux axes routiers.
le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin avec passage latéral ainsi que d'un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout , de châssis double vitrage en PVC et de volets sur l'ensemble des ouvertures. Le bien bénéficie d'un PEB classé D.
Prix : faire offre à partir de 225.000€
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Revenu cadastral (€)
490 €
Surface de terrasse 1
10 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20260831002739
PEB valide jusqu'au
31/08/2036
Date du PEB
31/08/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
328 kwh/m²/an
E total
69914 Kwh/an
Emission CO2
81 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
16 m²
Salle de séjour
41 m²
Cuisine
18 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Orientation du bâtiment
sud-est
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Adresse : Rue Albert 1er 68
Ville : Binche
Code postal : 7134
Pays : Belgique