DELFIMMO - SPACIEUSE MAISON DE CARACTERE - JARDIN -RUE CALME

Rue du Fayt 5 - Arsimont 5060

6 1 320 m2 830 m2 EPC D

Offre àpd. 319 000 €

997 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale qui offre de beaux volumes et une superficie parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort située à Arsimont.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 31 m², une salle à manger de 28 m², ainsi qu’une cuisine équipée. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing, ainsi que d’une première salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un WC et d’un évier.

Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer de six chambres au total, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec double vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin situé en contre-haut et idéalement exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central aux pellets, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, actuellement non fonctionnels.

Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et idéale pour accueillir une grande famille.

Prix : Faire offre à partir de 319.000€.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7866534
Statut à vendre
Offre à partir de 319 000 €
Chambres 6
Salle d'eau 1
Surface habitable 320 m2
Surface terrain 830 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison de caractère
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

835 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20230904019258

PEB valide jusqu'au

04/09/2033

Date du PEB

04/09/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

270 kwh/m²/an

E total

88628 Kwh/an

Emission CO2

3 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Grenier

Oui

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

21 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

13 m²

Chambre 4

16 m²

Chambre 5

14 m²

Salle de séjour

31 m²

Salle à manger

28 m²

Cuisine

17 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche dans le bain

Chauffage (ind/coll)

poêle central

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Citerne à mazout

Non

Télévision par cable

Oui

Gaz

Non

Câbles téléphoniques

Non

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Volets

Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

nord

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

côté ensoleillé

L'adresse

Adresse : Rue du Fayt 5

Ville : Arsimont

Code postal : 5060

Pays : Belgique

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