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Rue du Fayt 5 - Arsimont 5060
Offre àpd. 319 000 €
997 € / m2

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale qui offre de beaux volumes et une superficie parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort située à Arsimont.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 31 m², une salle à manger de 28 m², ainsi qu’une cuisine équipée. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing, ainsi que d’une première salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un WC et d’un évier.
Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer de six chambres au total, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec double vasque.
À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin situé en contre-haut et idéalement exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.
Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central aux pellets, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, actuellement non fonctionnels.
Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et idéale pour accueillir une grande famille.
Prix : Faire offre à partir de 319.000€.
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Revenu cadastral (€)
835 €
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20230904019258
PEB valide jusqu'au
04/09/2033
Date du PEB
04/09/2023
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
270 kwh/m²/an
E total
88628 Kwh/an
Emission CO2
3 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Grenier
Oui
Servitude
Non
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
21 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
13 m²
Chambre 4
16 m²
Chambre 5
14 m²
Salle de séjour
31 m²
Salle à manger
28 m²
Cuisine
17 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
pellets
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche dans le bain
Chauffage (ind/coll)
poêle central
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
électricité
Oui
Citerne à mazout
Non
Télévision par cable
Oui
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Non
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
côté ensoleillé
Adresse : Rue du Fayt 5
Ville : Arsimont
Code postal : 5060
Pays : Belgique