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Avenue d'Azebois 88 - Gosselies 6041
Offre àpd. 269 000 €
1830 € / m2

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison située à Gosselies, à proximité immédiate des commodités, commerces et principaux axes routiers.*
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour, une cuisine équipée, un vestiaire ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, d’une baignoire et d’une douche. Un espace buanderie est également aménagé dans cette pièce.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux premières chambres confortables. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier de rangement situé au troisième niveau. La toiture est isolée.
Le sous-sol complète le bien avec deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin agrémenté d’un abri de jardin. La propriété dispose également d’un garage.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, de volets, de 10 panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie. Le bien bénéficie d’un PEB classé D.
Avec ses quatre chambres, ses beaux espaces de vie, son garage et ses extérieurs, cette maison offre de nombreux atouts et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités.
Prix : faire offre à partir de 269.000 €
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Revenu cadastral (€)
565 €
Surface de terrasse 1
70 m²
Certificat d'électricité
non
Label PEB
PEB code unique
20260831004670
PEB valide jusqu'au
31/08/2036
Date du PEB
31/08/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
273 kwh/m²/an
E total
53800 Kwh/an
Emission CO2
67 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
20 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
20 m²
Chambre 4
16 m²
Salle de séjour
38 m²
Cuisine
22 m²
Bureau
4 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Châssis
pvc
Nombre d'étages
4
égouts
Oui
électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Orientation du bâtiment
sud-ouest
Exposition de la façade avant
nord-est
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
calme
Adresse : Avenue d'Azebois 88
Ville : Gosselies
Code postal : 6041
Pays : Belgique