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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6503410  DELFIMMO - VENDU ! à 7100 La Louvière
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction.

CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission vous propose cette très belle et vaste maison totalement rénovée donnant sur deux rues avec garage 4 voitures et jardin à vendre à La Louvière ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée donnant accès au très bel espace salon-salle à manger-cuisine totalement équipée de plus de 65m² ainsi qu'une remise (ou buanderie), d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez un hall de nuit reprenant les 3 chambres de cet étage (12,5m², 15m² et 12m²) et la très jolie salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier est totalement aménagement telle une grande chambre de 50m² avec dressing ! A l'extérieur, vous trouverez deux jolies terrasse ainsi qu'un accès à l'espace hangar reprenant actuellement un bar et un garage de 4 voitures. Idéal pour entreposage, stockage ou collectionneur de véhicules. Ce hangar donnant sur la rue de la Brasserie, il est possible de diviser pour l'affecter en tant que terrain à bâtir ! La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, de volets électriques, du chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et d'une électricité CERTIFIEE CONFORME. Son prix : Faire offre à partir de 375.000€. DISPONIBLE 3 MOIS APRÈS L’ACTE (Maximum) Plus d'infos et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de construction : 1932
Année de rénovation : 2013
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 530 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 234.00 kWh/m².an
PEB total : 53711 kWh/an
CO2 : 46 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2035
Numéro du certificat : 20250107026538
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 18/06/2014
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 220.00 m²
Séjour : 56.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Chambre 4 : 50.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Garage 4 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Rue du Moulin 97 - 7100 La Louvière
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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